アーバンヒルズ高砂

  • 東京都葛飾区高砂三丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 4階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
800万円
43.6万円/㎡
相場
816万円
44.5万円/㎡
579
737
895
1,052
AI査定結果
推定相場価格
816万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜895万円
40.2万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アーバンヒルズ高砂
800万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 18.34㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/23800万円43.6万円2階 18.34㎡ 1R-
2026/02/13750万円41.3万円2階 18.18㎡ 1K北
2026/01/28800万円43.6万円3階 18.34㎡ 1R南
2026/01/22750万円45.8万円2階 16.39㎡ 1K南
2026/01/01880万円45.8万円2階 19.21㎡ 1K南
2025/11/25850万円46.3万円3階 18.34㎡ 1R南
2025/08/26850万円46.3万円2階 18.34㎡ 1R-
2025/06/05850万円46.8万円2階 18.18㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
アーバンヒルズ高砂
葛飾区高砂三丁目
京成高砂駅7分 800万円43.6万円18.34㎡1R2階 / 4階建 -1992年60戸RC
2026/02/25ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円44.3万円21.45㎡1R3階 / 4階建 西1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2026/02/26グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2024/04/27レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 830万円41.4万円20.07㎡1R4階 / 5階建 西1994年28戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/04/02ライオンズマンション亀有第2
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 900万円42.0万円21.44㎡1K4階 / 8階建 南1988年28戸SRC
2025/04/24日神パレステージ亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 1,100万円53.6万円20.52㎡1.24m26階 / 6階建 東1994年48戸RC
2026/02/19モナークマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 650万円33.3万円19.5㎡1R2階 / 5階建 北東1988年52戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/12/20ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 670万円42.9万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/12/21ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 950万円50.3万円18.9㎡1K6階 / 7階建 西1993年43戸RC
2026/01/24ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 900万円50.2万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2026/02/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2024/10/24キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円50.1万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1988年35戸RC
2025/12/05ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 770万円38.2万円20.16㎡1K1階 / 4階建 南西1989年28戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2023/10/28トップお花茶屋第2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南1988年37戸RC
2026/01/23クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 620万円33.9万円18.28㎡1K2階 / 4階建 南西1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、葛飾区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は葛飾区の平均と比較して15.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
葛飾区
51.5万円/㎡
前年比+6.0%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ高砂
所在地東京都葛飾区高砂三丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩7分
築年月1992年
階数4階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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