1987〜1997年築, 専有面積8.18㎡〜28.18㎡の平均販売価格
東京都
66.9万円/㎡
前年比+3.0%
葛飾区
50.9万円/㎡
前年比+2.8%
アーバンヒルズ高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩7分
1992年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
856万円
47.1万円/㎡
384
698
1,013
1,328
AI査定結果
推定相場価格
856万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
698万円〜1,013万円
38.4万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月22日
アーバンヒルズ高砂
850万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 18.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 850万円 | 46.8万円 | 2階 | 18.18㎡ | 1K | 北 |
| 2023/03/28 | 800万円 | 41.6万円 | 1階 | 19.21㎡ | 1K | - |
| 2021/06/29 | 998万円 | 54.9万円 | 3階 | 18.18㎡ | 1R | 南 |
| 2021/01/18 | 898万円 | 49.4万円 | 3階 | 18.18㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | アーバンヒルズ高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅7分 | 850万円 | 46.8万円 | 18.18㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/05 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 740万円 | 44.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | ウィンベルソロ高砂第1 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅4分 | 660万円 | 42.4万円 | 15.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート高砂第3 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハマコート小岩 葛飾区鎌倉二丁目 | 新柴又駅9分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | TOP青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 670万円 | 41.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | トップ青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 670万円 | 41.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | セントヒルズ高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅4分 | 695万円 | 42.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | スカイコート高砂第2 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 650万円 | 39.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/06 | ウィンベルソロ高砂第2 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/19 | ダイコーパレス京成小岩 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成小岩駅6分 | 795万円 | 46.0万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | キャピタルビュー柴又 葛飾区柴又一丁目 | 柴又駅5分 | 780万円 | 42.0万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3%上昇、葛飾区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は葛飾区の平均と比較して8.1%割安です。
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