アーバンヒルズ高砂

  • 東京都葛飾区高砂三丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 4階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
850万円
46.3万円/㎡
相場
833万円
45.4万円/㎡
664
777
889
1,001
AI査定結果
推定相場価格
833万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜889万円
42.3万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンヒルズ高砂
850万円（46.3万円/㎡）/ 3階 / 18.34㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/25850万円46.3万円3階 18.34㎡ 1R南
2025/11/08750万円41.3万円2階 18.18㎡ 1R北
2025/10/16880万円45.8万円2階 19.21㎡ 1K南
2025/10/08750万円41.3万円2階 18.18㎡ 1K北東
2025/08/26850万円46.3万円2階 18.34㎡ 1R-
2025/06/05850万円46.8万円2階 18.18㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
アーバンヒルズ高砂
葛飾区高砂三丁目
京成高砂駅7分 850万円46.3万円18.34㎡1R3階 / 4階建 南1992年60戸RC
2025/11/24ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円44.3万円21.45㎡1R3階 / 4階建 西1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/11/24グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2024/04/27レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 830万円41.4万円20.07㎡1R4階 / 5階建 西1994年28戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/04/02ライオンズマンション亀有第2
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 900万円42.0万円21.44㎡1K4階 / 8階建 南1988年28戸SRC
2025/04/24日神パレステージ亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 1,100万円53.6万円20.52㎡1.24m26階 / 6階建 東1994年48戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/10/28ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 620万円39.4万円15.72㎡1R3階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/09/01ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 870万円46.8万円18.6㎡1K4階 / 7階建 北1993年43戸RC
2025/11/02ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 980万円49.7万円19.72㎡1K2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/09/26パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/10/13キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,220万円57.9万円21.06㎡1R2階 / 7階建 西1988年35戸RC
2025/09/05ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 770万円38.2万円20.16㎡1K1階 / 4階建 南西1989年28戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2023/10/28トップお花茶屋第2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南1988年37戸RC
2024/12/27クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 980万円52.9万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、葛飾区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は葛飾区の平均と比較して3.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
葛飾区
47.8万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ高砂
所在地東京都葛飾区高砂三丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩7分
築年月1992年
階数4階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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